Le Plan Local d’Urbanisme Métropolitain (PLUm) s’expose à Chambray !

Le PLUm, c’est quoi ?

Le Plan Local d’Urbanisme Métropolitain constitue le document de référence à partir duquel sont délivrées toutes les autorisations d’urbanisme (permis de construire, déclarations préalables, etc.) sur le territoire de Tours Métropole Val-de-Loire. Le PLUM s’applique également sur les projets liés à l’habitat, les transports, le développement économique et l’environnement. Il réglementera, dès 2026, les travaux et autres occupations du sol non soumis à autorisation préalable. Tous les habitants et entreprises ayant un projet immobilier de construction, de rénovation, d’aménagement ou de modifications seront donc concernés.

Son objectif et ses enjeux
C’est construire, à l’échelle des 22 communes de la Métropole tourangelle, un plan d’urbanisme qui prenne en compte les identités de chacune.
Le PLUm a vocation à organiser le développement urbain, planifier les projets d’infrastructures, préserver les espaces naturels et agricoles de façon cohérente et harmonieuse dans le respect de principes qui s’attachent à :

• mettre aux nouvelles normes l’ensemble des réglementations locales d’urbanisme,
• s’inscrire en continuité des documents communaux existants (Plan Local de l’Habitat et le Projet d’Aménagement et de Développement Durable)
• garantir et préserver les identités et spécificités locales des communes

Calendrier
A l’issue des échanges entre les élus du conseil métropolitain et les communes et d’une phase de concertation avec les habitants, une approbation du PLUm pourra être envisagée en 2026.